Une infiltration sur toiture terrasse est rarement évidente. L'eau peut s'introduire à un endroit et ressortir dix mètres plus loin, migrant à travers la structure béton ou l'isolant.
À Lyon, les toits terrasses sont omniprésents, que ce soit en copropriété ou en maison individuelle (Villa toit). Avec le temps, les membranes d'étanchéité perdent de leur souplesse ou subissent des chocs mécaniques. Chez Répère Fuite, nous transformons une recherche incertaine en une localisation précise.
Notre objectif est d'éviter la réfection complète de l'étanchéité si une simple réparation ciblée suffit. Nous intervenons pour diagnostiquer les points de faiblesse : relevés, évacuations d'eaux pluviales (EP), joints de dilatation ou encore les émergences (conduits de cheminée, climatisations).
Besoin d'un expert pour localiser votre fuite ?
Nos techniciens interviennent rapidement pour un diagnostic précis et sans destruction. Retrouvez votre tranquillité d'esprit en quelques heures.
L'intervention peut être prise en charge par votre assurance habitation.
Service localisé :
Signes d'une infiltration sur votre toit
Auréoles jaunâtres ou brunes au plafond sous la terrasse.
Suintements d'eau persistants lors d'épisodes pluvieux.
Claquage de la peinture ou cloques d'eau sur les sous-faces.
Apparition de moisissures sur les angles de plafonds.
Écoulements au niveau des boîtes à eau ou des descentes pluviales.
Dalles de terrasse qui bougent ou stagnation d'eau anormale.
Humidité apparente sur la façade juste sous l'acrotère.
Comment trouvons-nous la fuite sur votre toit ?
Test Fumigène (Fumée sous pression)
Nous injectons une fumée épaisse sous la membrane d'étanchéité. Là où l'air passe, l'eau passe : la fumée qui s'échappe en surface nous indique précisément le trou ou la déchirure invisible.
Coloration par Traceurs (Fluorescéine)
L'utilisation de colorants réactifs aux UV (comme la fluorescéine) permet de simuler une pluie intense et de suivre le cheminement de l'eau jusqu'à sa résurgence intérieure.
Humidimétrie & Thermographie
La caméra thermique permet de détecter les zones de rétention d'eau sous l'étanchéité grâce à la différence de température entre l'eau stockée et la structure sèche.
Inspection Vidéo des Évacuations
Passage d'une caméra dans les évacuations d'eaux pluviales pour vérifier qu'elles ne sont pas percées ou déboîtées dans l'épaisseur du mur ou du plancher.
Expertise Toiture Terrasse dans tout le Rhône & l'Est Lyonnais
Les interventions en toiture nécessitent un savoir-faire et une prudence particulière. À Meyzieu, Genas, ou Villeurbanne, Répère Fuite intervient sur tous types de supports (béton, bois, acier) et de revêtements (graviers, dalles sur plots, étanchéité autoprotégée).
Votre dossier technique
- Précision : Rapport avec photos des tests (fumée, colorants).
- Accompagnement : Nous vous aidons à comprendre l'origine pour que vous puissiez faire réaliser les bons travaux.
Questions fréquentes sur les infiltrations de toit
Nous utilisons plusieurs méthodes complémentaires : le test fumigène (injection de fumée sous l'étanchéité), la mise en eau par colorants (fluorescéine) ou l'inspection par drone/vidéo. Ces techniques permettent de voir ce que l'œil humain ne peut pas déceler.
Pas toujours. L'eau peut s'infiltrer par un relevé d'étanchéité, une évacuation d'eaux pluviales (EP) bouchée, un joint de dilatation défectueux ou même une fissure en façade juste au-dessus de la terrasse.
Le diagnostic infiltration toiture se concentre sur l'enveloppe du bâtiment et les points singuliers du toit (évacuations, émergences, couvertines). C'est une expertise technique spécifique qui demande du matériel adapté aux travaux en hauteur.
Oui, notre rapport détaillé avec photos annotées et schéma de localisation est conçu pour être transmis aux assureurs, syndics de copropriété et entreprises d'étanchéité pour la réalisation des devis de réparation.